Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 193 m², położony na działce 412 m² w spokojnej i bezpiecznej części Knurowa - osiedle Cztery pory roku. Idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wysokiego standardu oraz doskonałej lokalizacji. Dodatkowo na dachu Instalacja PV 6,4 kWp z 2021 roku - roczna produkcja prądu ok 5500 kWh - brak opłat za prąd a dodatkowo duży zapas

Dom wyróżnia się wysoką jakością wykończenia i nowoczesnym designem. W 2025 roku odświeżono wnętrza pomalowany parter, piętro oraz klatka schodowa. W całym domu działa bezprzewodowy internet Wi-Fi oparty na architekturze UniFi (5 punktów dostępu Ubiquiti U7 PRO), a monitoring zarówno zewnętrzny jak i wewnątrz zapewnia bezpieczeństwo domowników.

Dużym atutem jest zadbany ogród z drewnianą pergolą oraz nowym, automatycznym systemem nawadniania sterowanym przez Wi-Fi (Rainbird) oraz założonym w 2025 roku trawnikiem Dodatkowo wysokie tuje zapewniające prywatność. Południowo - zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu - nasłonecznienie przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:

Parter (96,32 m²): wiatrołap, hall, WC, duża, jasna i widna kuchnia (20,39 m²), przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu (33,81 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle (19,85 m²) wykończony kafelkami na podłodze i ścianach. W garażu gniazdko 3 fazowe

Piętro (70,29 m²): trzy sypialnie (w tym główna 17,77 m²) oraz komfortowa łazienka (14,5 m²). W sypialni oraz w jednym z pokoi klimatyzacja. W każdym z pokoju zabudowana szafa.

Poddasze (26,73 m²): klimatyzowany gabinet , pralnia oraz dodatkowy pokój (obecnie siłownia) wraz z zabudowaną szafą - idealna do przechowywania artykułów sezonowych.

Na parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dom jest bardzo ciepły.

zjazd A4 5 min, zjazd A1 7 min
centrum Gliwic 7km, dojazd ok 10-15 min w zależności od pory.
żłobek, przedszkole i szkoła w odległości do 500m bezpieczne dojście drogami osiedlowymi
w pobliżu markety i komunikacja miejska (300m)
Dom gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów. W ostatnim czasie wykonano wiele prac w tym W 2021 roku wymieniono piec gazowy na markowy DeDietrich.

To miejsce, w którym rodzinie po prostu dobrze się mieszka. Przed domem możliwość zaparkowania 4 aut, plus jedno auto na podjeździe za bramą.

Szczegółowy układ pomieszczeń:

PARTER 96,32 m² |

Wiatrołap 5,57 m² z zabudowaną szafą
Hall 5,86 m² - Eleganckie wejście do strefy dziennej.
WC 1,90 m² - Wygodne dla domowników i gości.
Kuchnia 20,39 m² Duża, nowoczesna kuchnia z dużym granitowym blatem, idealna do wspólnego gotowania, wysokiej jakości sprzęt AGD (Bosch).
Salon z jadalnią 33,81 m² - Jasny , przestronny, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras z pergolą serce domu.
Pod schodami spiżarnia
Komunikacja 4,73 m²
Pomieszczenie gospodarcze 4,21 m² - Idealne na przechowywanie lub zaplecze techniczne.
Garaż w bryle 19,85 m² - Wykończony kafelkami na podłodze i ścianach, zadbany i estetyczny, z bezpośrednim przejściem do domu.
PIĘTRO 70,29 m² | STREFA PRYWATNA

Komfortowa przestrzeń dla całej rodziny:

Komunikacja 6,34 m²
Sypialnia I 13,36 m²
Sypialnia II 13,59 m² - Idealne pokoje dziecięce lub gabinet.
Sypialnia główna 17,77 m² Przestronna i ustawna
Łazienka 14,50 m² - Bardzo duża, komfortowa.
PODDASZE 26,73 m² | PRZESTRZEŃ DODATKOWA

Komunikacja 3,09 m²
Gabinet 7,79 m² - Idealny do pracy zdalnej czy jako pokój dla starszego dziecka
Pralnia z suszarnia 6,66 m² Funkcjonalne rozwiązanie dla rodziny.
Pokój 9,19 m² - Obecnie siłownia świetny jako pokój hobby, kino domowe lub dodatkowa sypialnia.
Ogłoszenie prywatne, z góry dziękuję za propozycję współpracy od pośredników nieruchomości. Biura pośrednictwa zapraszam z klientem. Cena do negocjacji.
Więcej zdjęć / filmów mogę przesłać na e-mail. Zapraszam do kontaktu.

Telefon: