Obiektem sprzedaży jest działka budowlana położona w Knurowie. Miejscowość to wieś gorczańska położona na południowych stokach Gorców. Nieopodal przebiega słynna Przełęcz Knurowska prowadząca przez środek Gorców do Ochotnicy. Położenie to wielki atut miejscowości. Knurów posiada znakomitą lokalizację, która pozwala na szybką i wygodną komunikację z całym Podhalem. Dzięki wschodniej obwodnicy Nowego Targu dojazd do miasta zajmuje kilka minut. Dookoła Gorce, Jezioro Czorsztyńskie oraz wygodny dojazd do ważnych miejsc regionu jak Nowy Targ, Białka Tatrzańska i dalej Zakopane to plusy nie do wycenienia. Dobra lokalizacja to podstawa przy zakupie działki.

Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem A1.MN3 - "tereny zabudowy
mieszkaniowej, jednorodzinnej".

Parametry budowy domu:
W terenach A.1MN3 A.10MN3:
"a) udział powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni działki
budowlanej.
c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy
1,2;
d) minimalna podziemna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna podziemna intensywność zabudowy
0,5."

Wymiary skrojone pod wygodny dom, który razem z dużym ogrodem stanie się przyjazną przestrzenią do życia dla rodziny.
Dookoła dominuje cisza, spokój i tereny zielone, które gwarantują wypoczynek i prywatność.

Nieopodal biegnie ścieżka rowerowa Velo Dunajec i dalej Velo Czorsztyn. Pozwalają one, na spędzanie wolnego czasu podróżując z rodziną na rowerach, bądź spacerując z wózkiem i małymi dziećmi. Trasy w Gorce rozpoczynają się tuż za parcelą. Możesz ruszyć pieszo na gorczańskie szczyty bądź po prostu na spacer po okolicznych lasach.

Ta okolica w planie oznaczona jest obszarem "tereny zagrożone ruchami masowymi", dlatego trzeba wykonać dodatkowe badania geologiczne.

Odległości do ważnych punktów w regionie:
Zakopane 32 km;
Nowy Targ 11 km;
Białka Tatrzańska 18 km;
Jezioro Czorsztyńskie 4 km;

Powierzchnia działki: ok. 1507 metrów kwadratowych
Numer działki: 1486 przed podziałem. Działka jest wydzielana z większej całości.
Adres: Knurów, obok adresu ul. Słoneczna 11

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
Licencja PFRN nr 28952

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz przeprowadzonych oględzin. Biuro Nieruchomości nie gwarantuje kompletności ani aktualności przekazanych danych. Wszelkie informacje, w szczególności dotyczące stanu prawnego, parametrów technicznych, powierzchni, przeznaczenia nieruchomości, zapisów MPZP, warunków zabudowy, uzbrojenia i możliwości zagospodarowania terenu, wymagają samodzielnej weryfikacji przez osobę zainteresowaną we właściwych urzędach i instytucjach przed podjęciem decyzji o zakupie. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za nieprawdziwe lub niepełne informacje przekazane przez właściciela, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów prawa. Opis ma charakter informacyjny, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.