Chcesz zainwestować, ale nie wiesz w co? A może zajmujesz się wynajmem i chcesz poszerzyć swoją ofertę?
Jeśli tak, to świetnie trafiłeś!

Sprzedam pawilon usługowo-handlowy idealnie nadaje się jako inwestycja!

Budynek znajduje się na działce oddanej w użytkowanie wieczyste na 99 lat od 1994r.

Na parterze znajduje się lokal idealnie nadający się pod prowadzenie działalności gospodarczej, ponieważ posiada wejścia od strony północnej i południowej, z poziomu chodnika. W zależności od planów inwestycji, wyższe piętra również można świetnie zagospodarować pod obiekt handlowo-usługowy.

Budynek posiada wejścia rozmieszczone w taki sposób, aby te nie kolidowały ze sobą. Do wydzielonej aktualnie, części mieszkalnej wchodzi się z poziomu 1 piętra, schodami zewnętrznymi.

Pierwsze "mieszkanie" posiada 2 niezależne wejścia. Składa się z ogromnego pomieszczenia z tarasem, schowka oraz łazienki z prysznicem. Metraż idealny na przystosowanie otwartej przestrzeni salonu z aneksem kuchennym lub do przedzielenia na 2 pokoje.

Drugie "mieszkanie" składa się z pięknego i widnego salonu z antresolą, pokoju idealnie nadającego się na sypialnie lub przystosowanie na pokój dziecięcy, łazienki z prysznicem i wanną, kuchni oraz klatki schodowej.

Praktycznie całe wyposażenie zostanie do Twojej dyspozycji, wystarczy wzbogacić przestrzenie w kilka dodatków według swoich upodobań oraz swoje prywatne rzeczy i można się wprowadzać!

Powierzchnia użytkowa całości wynosi 290m2. W budynku wszystkie okna są plastikowe, instalacje sprawne, dach wykonany z blachy. Na podłogach znajdują się panele i glazura - w stanie bardzo dobrym, na ścianach gładź i terakota.

Budynek zaopatrzony jest w kotłownie z wejściem od podwórka (z tyłu budynku).
Obecnie ogrzewany jest piecem węglowym, z możliwością ewentualnej wymiany na np. piec gazowy (jest przyłącze gazu w budynku).

Działka ma 350m2 - pozwala na posiadanie niskich kosztów utrzymania, w zupełności wystarcza miejsca na zaparkowanie kilku samochodów. Jednak a nie będziesz musiał tracić wielu godzin na koszeniu trawy i oporządzaniu ogródka - wręcz idealna opcja dla pracujących osób.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - łatwy dojazd dla potencjalnych klientów, jest to często odwiedzana ulica przez konsumentów, więc nie będziesz musiał obawiać się o brak zainteresowania. Dzięki temu, że znajduje się zaraz obok Gliwic, szybko można dostać się do całej aglomeracji śląskiej.

Jednocześnie komfortowe miejsce do życia codziennego, blisko znajduje się: szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, liczne restauracje i wiele innych udogodnień.

Taka oferta może już się nie powtórzyć, dlatego nie czekaj z kontaktem i zadzwoń lub napisz do mnie już dziś!