Przedmiotem oferty jest nowoczesna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Knurowie (woj. śląskie) przy ul. Niepodległości . Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dzięki atrakcyjnej lokalizacji, stabilnemu najemcy oraz licznym możliwościom adaptacyjnym.

Działka i parking:

Grunty są własnością (brak użytkowania wieczystego).

Parking przed budynkiem jest częścią nieruchomości - idealne rozwiązanie dla klientów i użytkowników.

Działka za budynkiem o dużym potencjale zagospodarowania, możliwa do wykorzystania jako:

Ogródek zewnętrzny (np. gastronomiczny),

Powiększenie parkingu,

Przestrzeń pod dodatkowe inwestycje.

Charakterystyka obiektu

Stan techniczny: Budynek w doskonałym stanie, nowoczesny wygląd, gotowy do użytkowania lub adaptacji.

Najemca Sklep Żabka:

Stabilny, długoterminowy najemca z regularnym dochodem pasywnym.

Lokal w pełni przystosowany do działalności handlowej.

Druga część budynku:

Możliwość aranżacji na różnorodne cele:

Gabinety medyczne, kosmetyczne, biura,

Szkołę językową, szkołę tańca,

Inne działalności edukacyjne, usługowe lub handlowe.

Strych: Możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Atuty inwestycji :

1. Pełna własność gruntu oraz parkingu.

2. Doskonała lokalizacja w Knurowie:

Położenie przy ruchliwym rondzie oraz w pobliżu domów mieszkalnych.

Wysoka widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów pieszych i zmotoryzowanych.

3. Możliwości rozwoju:

Zagospodarowanie terenu za budynkiem,

Adaptacja strychu na powierzchnię użytkową.

4. Stabilny dochód: Długoterminowa umowa najmu z siecią Żabka.

5. Uniwersalność: Idealna nieruchomość na działalność handlową, usługową lub edukacyjną.

Cena sprzedaży:

1 400 000,00 PLN netto

Zapraszamy do kontaktu

Zapewniamy pełną dokumentację nieruchomości oraz profesjonalne wsparcie w procesie sprzedaży.

Kontakt:

Mariola Fil]

tel.   , e-mail:   lub  

Nie przegap tej okazji! Nieruchomość to świetna inwestycja w dynamicznie rozwijającym się Knurowie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo