Ten dom to interesująca propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych gwarantujących wygodne użytkowanie niedużego domu parterowego.

Kupując ten dom oszczędzają Państwo czas budowy oraz stres z tym związany.
Dom jest wykończony w nowoczesnym stylu, odpowiadający obecnym trendom z wykorzystaniem materiałów z wyższej półki.

Cenisz sobie komfort, prywatność, niskie koszty utrzymania, a jednocześnie dojazd do centrum miasta w 10 minut?

Jeśli na którekolwiek pytanie odpowiadasz TAK , to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu - oferta na wyłączność, więc proszę o uszanowanie prywatności właścicieli i kontaktowanie się tylko wyłącznie z agentem w celu prezentacji domu.

LOKALIZACJA: Knurów (Krywałd) ul. Bojowa.

Dom parterowy jest projektem "Domu pod świerkiem 2" biura projektowego Archon.
Powierzchnia użytkowa wynosi 114,82 m2, którą stanowią następujące pomieszczenia:

PARTER:

WIATROPŁAP- 4 m2
HOL- 16,99 m2
SPIŻARKA-1,28 m2
KUCHNIA- 14,26 m2
SALON+JADALNIA- 24,79 m2
POKÓJ-12,59 m2
GARDEROBA- 2,49 m2
POKÓJ- 10,13 m2
POKÓJ- 9,85 m2
ŁAZIENKA- 6,13 m2
POM.GOSPODARCZE- 4,32 m2
GABINET/BIURO -7,99 m2

PODDASZE NIE UŻYTKOWE o powierzchni około 40 m2- doprowadzone instalacje.

FUNDAMENT:

-podsypka żwirowo-piaskowa
-10 cm Beton C12/15
-2x folia PE
-15 cm Styropian EPS 100 Termo Organika
-Zbrojenie siatką z drutu przekrój 3/10 cm
- Wylewka cementowa 7 cm

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom bardzo zadbany, zamieszkały od drugiej połowy 2023 roku, do dokończenia tarasy, ogród, wyrównanie terenu, brama wjazdowa, wejście do budynku.

Energooszczędny: średni miesięczny koszt prądu 400-500 zł.

pompa ciepła Samsung EHS SPLIT - ClimateHub 4,4 kW 1-faza
rekuperacja WANAS 300V Black - sterowanie z telefonu
fotowoltaika - falownik GW6K-DT 6 kW, 18 paneli Jinko Solar 375W - sterowanie, podgląd i monitoring produkcji z telefon

Inteligentne systemy zarządzania domem:

monitoring 4 kamery + 1 TB dysk - sterowanie, podgląd z telefonu
rolety zewnętrzne w każdym oknie na systemie Somfy- sterowanie i zarządzanie z telefonu
klimatyzacja AUX 3,4 kW

W całym domu ogrzewanie podłogowe.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków O.G.0 - 3.0 Masterplast- koszt wody około 100 zł miesięcznie, koszt śmieci 140 zł miesięcznie (4 osoby).

BUDYNEK:
Dom wybudowany z prefabrykatów w technologii szkieletowej.
Ściana zewnętrzna:

Fermacell 12,5 mm
Paroizolacja
Kostrukcja/wełna mineralna 12,5 mm
Fermacell 12,5 mm
Styropian
Siatka
Klej
Tynk

DACH:
-płyty faliste włóknisto-cementowe
-2,5 cm deski
-5x2,5 kontrłaty
-folia paroprzepuszczlna
-8x18 krokiew

INFORMACJE DODATKOWE:

Powierzchnia działki 891 m2, udział 1/3 w drodze wewnętrznej oraz służebności w drogach koniecznych.

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości, ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na śląskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.

Zapraszam na prezentację

:DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Odl. do sklepu [m]: 3000
Odl. do szkoły [m]: 6000
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: aluminium
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 114,8200
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica